De temps à autre, un locateur prend la décision d`envoyer une lettre de non-renouvellement de bail à un locataire. L`envoi d`un non-renouvellement de bail est légal pour un locateur à faire après l`expiration d`un bail. Toutefois, les lois de chaque État diffèrent quant à ce qui est nécessaire dans le contenu d`un non-renouvellement de la lettre de location ainsi que dans le délai de préavis requis. LandLordStation.com offre une variété de formulaires, y compris l`échantillon de lettre sans renouvellement de bail, à utiliser comme modèle pour un avis que vous pourriez avoir besoin. Avant de commencer, assurez-vous de lire sur votre bail afin que vous puissiez confirmer que le libellé de notre exemple de lettre, ainsi que le moment et la méthode de votre livraison, sont conformes à vos exigences de bail. S`il y a un désaccord entre ce que nous recommandons et ce que votre bail dit, le bail gagne. Par exemple, la norme est préavis de 30 jours, mais si votre bail dit 45, donner avis 45 jours avant de déménager. Comme la plupart des baux à durée déterminée ne sont pas renouvelés automatiquement (d`où le point d`avoir une date de fin), le locateur et le locataire doivent signer un accord de renouvellement afin que la location continue. En règle générale, à moins que votre bail ne le dise autrement, un bail qui précise un terme fixe (c.-à-d. 6 mois, 12 mois, etc.) n`oblige généralement pas le locataire à donner un avis écrit à son locateur lorsqu`il déménage lorsque son bail expire. Cependant, il y a plusieurs situations qui exigent des locataires de fournir des lettres de non-renouvellement à leurs propriétaires lorsqu`ils ont l`intention de quitter le bien, y compris quand un bail: ce qui suit est un locataire non-renouvellement de lettre échantillon de bail. Si vous utilisez cet exemple, assurez-vous que votre lettre de non-renouvellement de bail est conforme aux lois applicables de votre état. Cette lettre est un suivi concernant le retour de mon dépôt de garantie, que je n`ai pas encore reçu de vous.
Selon les termes de notre ancien bail, il est de votre obligation légale de retourner mon dépôt de garantie dans son intégralité. S`il vous plaît, s`il vous plaît, ne soyez pas ce propriétaire qui exige 60 jours préavis de non-renouvellement, mais ne les présente pas avec une offre de renouvellement dans le temps-ce n`est tout simplement pas juste. De la Dame de chat sale au locataire voyageur lucratif qui est rarement à la maison, mais ne rate jamais un paiement de loyer. Des laboratoires de meth aux sous-locataires interdits, un locateur doit être prêt à tout. La livraison de votre lettre peut être tout aussi importante que son contenu. La dernière chose que vous voulez est de se retrouver au tribunal après avoir découvert votre lettre n`a jamais été reçue par votre propriétaire. Pour assurer la livraison, il est préférable d`envoyer votre lettre en tant que courrier certifié. Pour une protection supplémentaire, vous pouvez également demander un reçu de retour. Avant de faire quoi que ce soit, assurez-vous de vérifier votre bail; Il peut décrire des méthodes spécifiques de délivrance de préavis. Cette lettre est pour vous informer que je n`ai pas l`intention de renouveler votre bail. Conformément aux lois de l`état de (insérer l`État), il s`agit de votre (insérer le nombre de jours) avis de non-renouvellement. «Votre bail ou contrat de location mensuel est fixé pour expirer sur MM/JJ/AAAA, et un renouvellement ne sera pas offert.
